Agencija za nekretnine je tvrtka ili osoba koja organizira prodaju najam ili upravljanje svojstvima i drugim zgradama u Britaniji Velikoj i Irskoj Agent koji se specijalizirao u najam često se naziva posrednik upravljanja ili ostavljajući Agenti nekretnine uglavnom su u marketingu sudjelovali za prodaju raspoložive imovine i licencirani conveyancer ili odvjetnik koristi se za pripremu dokumenata pravnih Međutim u Škotskoj mnogi odvjetnici djeluju također kao za nekretnine agenti praksa koja je rijetka u Walesu i Engleskoj.Izvorno pojam iz osobe odgovorne vlastelinstvu za upravljanje dok oni su sudjelovali u kupnji i prodaji kuća bila Kuća Agenti a oni prodaju zemljišta bili Agents Land Međutim u 20. stoljeću Estate Agent počeo da se koristi kao generički pojam zato možda što mislio je da još zvuči impresivnije Za nekretnine agent sinonim je otprilike u Sjedinjenim Državama sa pojmom nekretnina brokera!Uobičajeno je to u Irskoj i Velikoj Britaniji koje odnose se jednostavno na nekretnine kao imovine dio.Za nekretnine agent ostaje sadašnji naziv za osobu odgovornu za upravljanje jedne skupine u privatnom vlasništvu sve ili uglavnom tenanted pod jednim vlasništvom nekretnina Alternativni naslovi su Stewart i Factor ali i ovršitelj o dobu ovisno regija i opseg u pitanju imovine.Posao agentov je znati svoju zajednicu i čimbenike lokalne koji mogu povećati ili smanjiti cijene nekretnina Npr ako nova cesta ili luka je da se izgradi to štetiti može u blizini kuće Tako jednako kamenoloma zatvaranje ili poboljšanja području može povećati cijene To je posao od agenta na vrijednosti na temelju onoga što ima ili ne prodaje je u odnosu a kako bi se cijena najbolja postigla za svog klijenta!U Velikoj Britaniji stambene nekretnine su agenti regulirani!Puni pojam pravni i agent estate definicija u Britaniji Velikoj mogu naći se na Ured Fair Trading često stranice web Izvršenje propisa tih je također agencija za nekretnine zagreb odgovornost česta.Industrijska struktura!Pregršt nacionalnih stambenih nekretnina postoje agenata lanaca Connells kao što sa većinom lokalno bude ali i regionalno specijalizirane tvrtke!Multi-nacionalni komercijalni agencija postoji nekoliko se obično anglo-američki globalni ili europski pan Tvrtke sve te teže pružiti cijeli niz nekretnina savjetodavnih usluga a ne samo agencija. Samo šačica tvrtki velikih u komercijalne i stambene imovine trgovati.Nekretnine agenti postupaju koji komercijalnih nekretnina iznajmljenosti naboj normalno između 7-10% prvog ovogodišnjeg najamnine naknada osim uzimanja prvom mjesecu u cijelosti stanarinu Ako dvoje se punjenja agenata od deset posto oni podijeliti će naknadu između njih Nekretnine agenti nekretnina prodaje komercijalnih tipičan naboj 1% od cijene prodajne.Naknade koje naplaćuju stambenih ostavljajući agenata razlikuju ovisno o tome je li zastupnik imovinu upravlja ili odgovara jednostavno za stanare nove.Naknade za buduće stanare varirati može od nule do 300 € u naknade nepovratne opisuje obično kao obrada ili uprava naknade Smjernice nema za puštajući agenata na temelju optužbi osim što je po zakonu zabranjeno naknadu naplatiti imovine za popis Su oni inače naplatiti slobodni i što molim.
Nema komentara:
Objavi komentar